Studio à vendre, 1 pièce - Boulogne-Billancourt 92100
Spécial investisseur
Studio à vendre, 1 pièce - Boulogne-Billancourt 92100
Studio à vendre, 1 pièce - Boulogne-Billancourt 92100
  • Surface25.73 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1985

Studio spécial investisseur à Boulogne

210 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Boulogne-Billancourt 92100

Les points forts

  • Rentabilté

Descriptif du bien

Rue du Point du Jour à Boulogne, dans un petit immeuble des années 80, studio au 4 ème étage avec ascenseur, 25m² très propre et bien loué, 760e HC. Chauffage collectif, rien à prévoir en travaux, bon locataire. balcon, salle de bains et une cave au sous-sol.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    25.73 m²
  • Surface au sol
    25 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Loyer de base
    700 € /mois
  • Charges
    190 € /mois
  • Référence
    VA1951

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 516.00 et 698.00 €.

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Jean-François Lardy

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