INVESTISSEMENT Studette louée à Viroflay

A Viroflay rue Rieussec, studette de 8.71m² et 22.75m3 au 4è étage avec ascenseur, loué depuis 2017 au prix de 430€ cc
Pièce principale avec kitchenette et cabine de douche, wc sur le palier , vendu avec locataire depuis 2017 avec un loyer actuel de 430€ cc.

https://www.youtube.com/watch?v=vxKCx0LT2

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.