




- Surface158 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- AscenseurOui
- Construction1948
Appartement de prestige à deux pas des Champs-Élysées
2 600 000 €
Les points forts
- Appartement à 5min Champs Elysées
Descriptif du bien
Appartement T5 de Prestige - Un Nid Douillet au Cœur de la Ville
Cet appartement T5, d'une surface habitable de 158 m², est situé au premier étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové, et doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien.
L'appartement, vous accueille avec un séjour spacieux de 30 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, lumineuses et spacieuses, vous offrent un havre de paix et de tranquillité. Deux salles de bains et une salle d'eau, toutes en bon état, vous garantissent un confort optimal. Trois toilettes, dont une indépendante, assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet appartement. Elle invite à la convivialité et à la préparation de repas délicieux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
La cave complète ce bien exceptionnel.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux. Vous pouvez vous promener dans le parc à seulement 15 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et plusieurs tramways à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Contactez Émilie Lien au 06 03 59 08 76.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface158 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC3
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationParis 75008
- Charges375 € /mois
- Taxe foncière5 000 € /an
- RéférenceVA2165


Détail des pièces
- 158 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2365.00 € et 3201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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